Osiedle Grafitowe proponuje mieszkania bezczynszowe (Białołęka). Każdy z lokali mieści się na parterze, piętrze i poddaszu. W każdym mieszkaniu znajdują się dwie komfortowe sypialnie, salon wraz z aneksem kuchennym, łazienka i wc (osobno), pomieszczenie gospodarcze, a także wiatrołap. Osiedle składa się z 24 budynków, w każdym są 4 lokale z osobnym wejściem. To komfortowe, dobrze zaplanowane mieszkania bezczynszowe. Białołęka zaprasza do zakupu lokali, ponieważ inwestycja zostanie zakończona w 2017 roku. Spółka, która jest odpowiedzialna za inwestycję (Ryńscy Dewelopment) to doświadczony inwestor, który zna potrzeby warszawiaków. Firma skupia się przede wszystkim na niskiej zabudowie i stwarzaniu przyjaznych przestrzeni dla zapracowanych mieszkańców Warszawy, którzy po pracy chcą zaznać odrobiny spokoju i prywatności. Osiedle jest nowoczesne i dobrze rozplanowane, znajduje się tu też przestrzeń dla dzieci.